Для чего нужен брачный контракт, как его составить, какие нужны документы для заключения брачного договора, какие условия можно включить. Что делать при покупке квартиры, оформлении ипотеки. Изменение условий, расторжение контракта, и можно ли его оспорить. Из статьи вы узнаете: что такое брачный договор, требования к его составлению и основное назначение данного юридического документа для семейной пары.

Порядок составления

Брачный контракт может быть оформлен между супругами, как во время брака, так и непосредственно перед свадьбой. Поскольку брак, согласно СК РФ, это союз мужчины с женщиной, официально зарегистрированный в органах ЗАГС, лица, совместно проживающие друг с другом и состоящие в романтических отношениях (гражданский брак) не имеют права составить подобный контракт.

Возраст при этом не оговариваются, но стоит помнить, что браки в РФ разрешены с достижения совершеннолетия, и лишь в исключительных случаях с 16-ти лет (эмансипация несовершеннолетнего, при этом, на брак требуется согласие опекунов). При составлении договора до заключения брака сроком начала действия документа считается дата, которой обозначен день регистрации брачных отношений. В другом случае датой начала течения брачного контракта является день его составления.

В документе, для исключения возможных недоразумений, фамилия, имя и отчество сторон должны указываться полностью. Не допускается в соглашение наличие подписок, приписок или исправлений. Все условия должны быть сформулированы четко и ясно.

Документ обязательно составляется в письменной форме, и, согласно статье 41 СК РФ, требуется, чтобы он был заверен нотариусом. Как правило, в нотариальных конторах содержатся бланки, включающие стандартные фразы, которые супругами могут исключаться или дополняться.

Нотариусом брачный контракт должен быть проверен на отсутствие противоречий современному законодательству, а все условия контракта должны быть разъяснены супругам. Нотариус составит три экземпляра договора. Первые два будут выданы каждому из супругов, третий останется храниться у нотариуса. Для заверения документа обязательно требуется присутствие обеих сторон.

Несоблюдение этих требований ведет к признанию соглашения недействительным.

Контракт может быть составлен самостоятельно сторонами и предоставлен нотариусу. Однако, в подобном вопросе лучше всего обратиться за составлением документа к специалистам. Это позволит избежать дальнейших споров относительно условий, которые должны быть включены в документ.

Какие документы необходимо подготовить

Для оформления брачного контракта обязательно требуется предоставить пакет документов. В зависимости от даты составления список документов будет варьироваться. Если контракт заключается до вступления в брак, то от будущих супругов требуется предоставить лишь копии паспортов.

Если брак уже заключен, список документов шире, и включает в себя:

  • копии паспортов супругов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • документы на все имеющееся у супругов имущество (которое находится в собственности);
  • в случае заключения брака между лицами, не достигшими совершеннолетия, требуется предоставить письменно согласие родителей или органов опеки на заключение брака.

В любом случае, для того чтобы избежать возможные недоразумения, перед составлением брачного соглашения стоит уточнить пакет необходимых документов у нотариуса, который будет заверять контракт.

Имущество, имеющееся у супругов, будет описано в контракте с указанием, кому и в каких объемах оно принадлежит (или будет принадлежать), а также порядок пользования данной собственностью.

Когда заключать брачный договор

Закон предусматривает несколько вариантов заключения брачного договора. Можно оформить его перед свадьбой. В этом случае документ вступит в силу в момент регистрации брака в ЗАГСе. Если партнёры передумают жениться, контракт автоматически аннулируется.

Подписать соответствующие бумаги можно и в любой момент брака. В этом случае договор начинает действовать после заверения нотариусом.

Договор по умолчанию прекращает действовать после развода, если в нём не указано иное. В документе можно предусмотреть имущественные обязательства супругов и после расторжения брака.

Если один из супругов умирает, договор считается недействительным. Исключение — если часть имущества, согласно бумагам, является личной собственностью погибшего партнёра. В этом случае договор продолжает действовать, а активы делятся между наследниками по закону или по завещанию.

Пошаговый алгоритм действия

В первую очередь стоит обговорить условия, которые будут включены в документ. Очень сложно предусмотреть все ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, оказывающую услуги по составлению брачного контракта. Упущение какого-либо момента может повлечь за собой дальнейшую необходимость в постоянных изменениях.

Определившись с содержанием можно начинать подготовку документов. Крайне важно представить документы, которыми подтверждается право собственности на все имущество, приобретенное до брака и относительно которого будут включаться те или иные условия в соглашение.

С полностью собранным пакетом документов сторонам необходимо обратиться в фирму, предоставляющую населению услуги нотариального характера. Оплата услуг нотариуса будет исходить из стоимости государственной пошлины и стоимости составления формы договора.

Сомневаетесь стоит составлять или нет? Обязательно прочитайте нашу статью, в которой мы взвесили все за и против.

Еще один документ, который регулирует имущественные отношения супругов — соглашение о разделе собственности.

Как заключить брачный договор

Если верить американским фильмам, любое соглашение, даже если его подписали в баре на салфетке, может быть использовано как полноценный документ. Главное — беречь его от влаги и в нужный момент предъявить в суде. Но не везде этот номер пройдёт. Согласно статье 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор заверяет нотариус.

Контракт должен соответствовать определённой форме и не противоречить законодательству. Образец можно скачать по этой ссылке. Проверить документ на соответствие правилам должен нотариус. Чтобы оформить обязательства по имущественным отношениям, нужно предоставить:

  • договор в трёх экземплярах — два для супругов, один для нотариуса;
  • паспорта;
  • документы о движимом и недвижимом имуществе, которое вносится в контракт;
  • свидетельство о браке, если он уже заключён;
  • свидетельство о рождении ребёнка, если он есть.

Внесение нотариусом отметки о договоре в регистрационную книгу обойдётся в 500 рублей. Помощь в составлении документов оценивается самим специалистом. При заверении договора обоим супругам нужно присутствовать лично.

Причина 1 Покупка квартиры в строящемся доме

Причина 1 Покупка квартиры в строящемся доме

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Жилье для молодых и бедных

О долгосрочной ипотеке

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Причина 4 Раздельный бюджет

Причина 4 Раздельный бюджет

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: Чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

Как заключать

Фото 2

Составить текст брачного договора можно тремя способами:

  1. Найти шаблон в интернете и переработать его под свои нужды.
  2. Обратиться для составления к юристу.
  3. Составить текст у нотариуса.
500 Р

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

К нотариусу придется обратиться в любом случае: брачный договор обязательно нужно заверить нотариально.

Этот договор устанавливает долевую собственность на общее имуществоОпределите конкретные размеры долейЗапишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформленоДоговоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимостьОпределите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержаниеУстановите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходахДоговоритесь, как будете разъезжаться в случае разводаОпределите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга

Заполненный образец брачного договора

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса

Этот договор устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Что такое брачный договор

До 1994 года в России об экономических обязательствах в случае развода задумывались мало. В Советском Союзе женились рано, фантастически богатели редко, а квартиры получали от государства и на всю семью. Рыночные отношения всё изменили, и в 1994 году упоминание о брачном договоре впервые в современной истории появилось в Гражданском кодексе РФ. В 1996 году ему посвятили отдельную главу в Семейном кодексе.

Брачный контракт — это добровольное соглашение, которое заключают между собой супруги или те, кто намеревается ими стать. В документе прописываются имущественные права и обязанности в браке и после развода.

Причина 5 Имущество приобретено на личные деньги

Причина 5 Имущество приобретено на личные деньги

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном договоре, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Почему брачный договор нужен всем

По результатам опроса, проведённого Высшей школой экономики в 2015 и 2016 годах, 86%82% россиян вступают в брак по любви респондентов считают, что брачный контракт не нужен. Причин несколько. Одни не хотят мешать чувства и меркантильность. Другие считают, что у них всё равно нечего делить. Даже если супруги вступают в совместную жизнь с одной зубной щёткой и огромной любовью, потенциальные риски лучше предусмотреть заранее.

Определённо, со стороны предложение заключить брачный договор может показаться меркантильным и неэтичным. Однако зачастую брачный контракт является сдерживающим фактором и не даёт супругам действовать необдуманно, а иногда даже глупо.

Виктория Аптекина, ведущий юрист «Европейской юридической службы»

Чтобы избежать манипуляций и мести

Мирные разводы, в которых ни одна из сторон не чувствовала бы себя обиженной, редкость. При расторжении брака имущество становится инструментом манипуляций. Возможность остаться с ребёнком в обмен на квартиру, спешное переписывание имущества на родителей, продажа машины за бесценок — всё это не заметки из жизни отъявленных негодяев.

Брачный договор подобные жестокие игры устраняет. В нём не только прописывают, кому что достанется. В документе можно закрепить обязанности. Так, супруги могут на заре брака решить, что один из них обеспечивает семью, другой (чаще — другая) отвечает за уют и воспитание детей. Договор при разводе напомнит, что это было обговорено заранее, а вовсе не один из партнёров работал в поте лица, а другой — тунеядец. Условия могут быть разными до и после рождения ребёнка.

Чтобы обезопасить имущество, купленное до брака

С помощью юридически закреплённых договорённостей можно избежать и других коллизий. Например, у одного из супругов до брака была квартира. Это имущество не подлежало бы разделу при разводе. Но квартиру продают и покупают дом. Возможно, даже без доплат. Теперь недвижимость автоматически принадлежит обоим супругам в равных долях. Брачный договор помог бы закрепить дом целиком или большую его часть (пропорционально вложениям) за бывшим хозяином квартиры.

Чтобы определить ответственность

Как рассказал адвокат Александр Головин, в договоре можно предусмотреть защиту прав обеих сторон, определить:

  1. Обязанность одного супруга по содержанию другого после расторжения брака.
  2. Схему участия каждого супруга в семейных расходах.
  3. Порядок открытия банковских счетов для обучения детей и то, сколько денег будет вноситься на них каждый год, месяц.
  4. Ответственность по кредитным обязательствам после развода.

Документально также можно закрепить ответственность партнёра в случае измены. Однако реализация этого положения будет полностью зависеть от мастерства юриста, представляющего интересы пострадавшей стороны в суде. В этом вопросе важно знать меру: нельзя за неверность требовать всё семейное добро. Суды признают такие договоры недействительными, так как они ущемляют права одного из супругов.

Существует только одно правило — права и обязанности супругов должны быть равными, ущемление прав одного из них в пользу другого в брачном договоре запрещено.
Александр Гулько, главный судебный юрист, владелец компании «Судебное бюро Гулько»

Чтобы спасти семейные накопления, если один из супругов задолжал кому-то

По словам Александра Гулько, брачный контракт может помочь не остаться без средств к существованию. Случай из его практики: супруг-предприниматель взял взаймы в иностранной валюте. Скачок курса увеличил эту сумму в несколько раз. Заимодавец подал в суд и потребовал выделить долю должника из семейного имущества.

Супруга предоставила брачный контракт, согласно которому всё недвижимое имущество принадлежало ей и по долгам супруга она отвечать не должна. Поэтому заимодавец мог претендовать только на автомобиль и несколько банковских вкладов мужчины. Три квартиры и загородный дом с участком остались в семье.

Коротко о брачном договоре

Фото 3

Семейным кодексом РФ установлено, что брачный договор может касаться лишь отношений имущественного характера. Супруги могут указать порядок пользования определенными вещами, определить принадлежность той или иной собственности (кому и в каких размерах принадлежит имущество). Устанавливаются правила по распределению семейного бюджета, порядок, размеры и сроки содержания супруга в любой период времени (в браке и вне его).

Стоит отметить, что ст. 256 Гражданского кодекса все имущество супругов, которое ими приобреталось в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Брачным же контрактом разрешается установить исключительно личные права на имущество и доходы каждого из супругов.

Главнейшей функцией брачного контракта является регулирование семейных отношений. Путем установления порядка пользования и распоряжения имуществом и доходами можно избежать возникновения между супругами конфликтов, которые нередко приводят к разводу.

Брачный договор тесно связан с браком. Так, если брак может существовать без заключенного договора, то договор же, в свою очередь, без брачных уз существовать не может.

Основное назначение брачного контракта, его содержание

Как уже было сказано ранее, основное предназначение заключения сделки, последствием которой является подписание брачного договора, - это наделить супругов имущественными правами и установить их обязанности.

Следует отметить, что помимо имущественных отношений, контракт может регулировать отношения между родителями и детьми. К примеру, согласно условиям соглашения тот из супругов, кто инициирует процедуру расторжения брака, может лишиться не только имущественных прав на недвижимость или авто, но и права на общение с детьми. Прежде чем решиться на развод потенциальный нарушитель сто раз подумает, стоит ли идти на такие жертвы или все можно попытаться сохранить семью? Ввиду вышесказанного, можно сделать вывод, что брачный контракт призван не только для фиксации основных моментов имущественных отношений между супругами, но и для укрепления семейных уз.

Содержание брачного соглашения, или какие вопросы могут быть оговорены в тексте документа:

  • установление доли каждой стороны контракта в случае расторжения брака. Согласно семейному законодательству при разводе общее совместное имущество подлежит разделу между супругами в равных долях. В контракте же можно изменить размеры доли мужа и жены, более того, сторону, нарушившую условия соглашения можно лишить имущественного права на квартиру или автомобиль, приобретенный в браке, вообще. Что касается частной собственности, то есть имущества, купленного мужем или женой до вступления в брак, то в контракте можно оговорить условия пользования таким имуществом. Некоторые пары прописывают в брачном контракте возможность перехода частного имущества в общее совместное. Срок, по истечении которого допускается смена режима, предварительно оговаривается молодоженами, а затем прописывается в договоре. Как правило, данный период составляет от 15 до 20 лет. Если же со временем супруги пожелают уменьшить данный срок, они могут внести поправки в содержание соглашения. При наличии согласия сторон это вполне возможно;
  • обязательства мужа и жены в период брака. Так, в контракте можно указать обязанность мужа/жены содержать родителей второго из супругов. Вместе с тем в случае расторжения брака та из его сторон, которая выделяла деньги на содержание, вправе требовать компенсации потраченных средств за счет общего совместного имущества. Жители восточноевропейских стран более продвинуты в данном вопросе, они оговаривают практически все: обязанности по приготовлению пищи, ухода за детьми. Не остаются без внимания и интимные отношения. Что касается россиян, то на данном этапе развития субинститута брачных отношений основное внимание при составлении брачного контракта уделяется имущественным правам, а не решению вопросов второстепенной важности;
  • основания для прекращения брачных отношений. Наиболее распространенной причиной развода, которую чаще всего прописывают в брачном соглашении, является измена;
  • предоставление средств на содержание жены или мужа. Договор может вмещать перечень обстоятельств, наступление которых является основанием для предоставления средств на содержание. Так, обязанность супруга/супруги обеспечивать свою вторую половину может возникать в результате утраты нею трудоспособности, а также в случае расторжения брака. Размер и сроки выплат также оговариваются сторонами контракта и фиксируются в его содержании;
  • условия управления совместным имуществом. К примеру, если супруги являются владельцами крупной компании, то в контракте можно оговорить их обязанности по управлению нею. Вместе с этим, как правило, устанавливается ответственность за неисполнение своих обязанностей.

Важно! Предписания брачного договора не могут ставить мужа или жену в чрезвычайно невыгодное финансовое положение, а также нарушать права детей на родительское обеспечение и оказание других видов помощи до достижения последними совершеннолетия. Если условия соглашения противоречат нормам законодательства, в последующем его можно оспорить в судебном порядке.

Какие условия включать

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в договоре записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов:

Можноделить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредитыНельзявключать условия о том, с кем останутся после развода дети;
что часть имущества достанется теще;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в новый брак;
что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, то такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный договор полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

Что такое брачный договор, требования к документу

Фото 4

В соответствии с действующим семейным законодательством брачное соглашение – это гражданско-правовой договор, сторонами которого являются молодожены, планирующие зарегистрировать свои отношения в органе ЗАГС, или супруги, уже пребывающие в браке.

Основное предназначение документа – урегулирование отношений между сторонами контракта, причем регламентации подлежат только те права и обязательства, которые касаются имущества будущих или действующих супругов. Так, договором может предусматриваться право мужа и жены на получение половины всего имущества в случае расторжения брака, независимо от наличия детей и их возраста. Помимо этого, в контракте можно зафиксировать перечень видов имущества, на которые не будет распространяться режим общей совместной собственности, то есть такое имущество, что не будет подлежать разделу даже при разводе.

Чтобы соглашение имело юридическую силу, оно должно соответствовать законодательным требованиям. К их числу относят:

  1. пункты договора не должны противоречить нормам закона. Так, соглашение не может содержать пункт, полностью лишающий несовершеннолетних детей права на содержание в случае расторжения брака между их родителями, одновременно являющимися сторонами контракта;
  2. обязательными реквизитами документа являются подписи сторон, дата его составления;
  3. брачный договор составляется только в письменной форме;
  4. готовое соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Перед подписанием контракта сторонами нотариус обязан разъяснить молодоженам последствия заключения данной сделки, при необходимости остановиться на детализации отдельных пунктов договора.

Обратите внимание! Если вы не планирует вносить в договор особенные пункты, существенно отличающие его от аналогичных контрактов, написать текст документа можно самостоятельно. В противном случае лучше обратиться за помощью к юристу или же оговорить условия предоставления данной услуги с нотариусом, который и будет удостоверять соглашение.

Следует отметить, что в содержание брачного договора при желании сторон (одной стороны) можно внести поправки. Если с внесением изменений в текст документа согласны оба супруга, законодательных ограничений относительно осуществления данного действия нет. В том случае, если муж или жена против изменения соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

Причина 6 Имущество невозможно разделить в реальности

Причина 6 Имущество невозможно разделить в реальности

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: Чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, Павел и Марина договорились, что в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Действие брачного контракта

Брачное соглашение вступает в силу двумя образами:

  • при составлении его до регистрации брака – в день фактической регистрации;
  • при составлении его в период существования брачных отношений – со дня его нотариального заверения.

Брачный договор имеет свою силу на протяжении всего брака, а в некоторых случаях, если это предусмотрено договором – и по окончании брачных отношений. Если же иное не оговорено заключенным договором, брачный контракт прекращает свое действие при регистрации расторжения брачных отношений (ст. 43 СК РФ). Если же брак судом будет признан недействительным, то и договор автоматически признается недействительным (п. 2 ст. 30 СК РФ).

Но, тем не менее, документ можно редактировать, поэтому новые обстоятельства, возникающие в период брака, в любой момент могут быть внесены в договор и также заверены нотариально. Кроме того, договор можно отменить, если супруги пожелают.

Статья в тему: изменение и расторжение брачного договора.

Причина 3 Добрачный бизнес

Причина 3 Добрачный бизнес

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: С помощью брачного договора Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Вопросы и ответы

Дает ли гарантию брачный договор, в котором указано, что вся недвижимость, нажитая в браке, принадлежит жене, что сын мужа от первого брака не сможет претендовать на раздел супружеской доли после смерти мужа.

Эксперт:

Нет, Брачный договор регулирует исключительно отношения между супругами и прав наследования не касается

Эксперт:

Галина!

Да, гарантию дает. Согласно статьи 40 СК РФ:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается на основании статьи 41 СК РФ:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со статьей 41 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

С Уважением, Надежда.


Посмотрите, пожалуйста, текст брачного договора. Если ли какие-то "подводные камни" и опасность для супруги.

Если можно, прокомментируйте пункт, который отмечен красным.

Эксперт:

Olga! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Эксперт:

Olga! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

Супругами Анисимовыми был заключен брачный договор, согласно которому все недвижимое имущество, приобретаемое ими в брак, становится собственностью жены. При расторжении брака Е.Г. Анисимов потребовал признания данного договора недействительным. В своем заявлении в суд он указал, что внесение подобного условия было оправданно на момент заключения договора, поскольку его деятельность была связана с риском; в настоящее время род его деятельности изменился, а указанное условие ставит его в крайне неблагоприятное положение. В связи чем, по его мнению, есть все основания считать брачный договор кабальной сделкой.

Эксперт:

Анастасия,

Брачный договор может быть признан недействительным только в судебном порядке:

  • в случае признания недействительным брака (п.2 ст.30 СК РФ);
  • по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок (п.1 ст.44 СК РФ), то есть как ничтожная или оспоримая сделка.

Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично), если:

  • не заверен у нотариуса (ст.41 СК РФ);
  • заключен лицом, признанным недееспособным (ст.171 ГК РФ);
  • заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст.170 ГК РФ);
  • содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п.3 ст.42 СК РФ).

Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:

  • лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст.176 ГК РФ);
  • лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ);
  • под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст.178, 179 ГК РФ);
  • с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п.2 ст.44 СК РФ).

Например, сторона считает, что брачный договор — это кабальная сделка, заключен на крайне невыгодных условиях под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств. В этом случае необходимо подтвердить обстоятельства, на которые ссылается, и при этом подтвердить, что вторая сторона знала о тяжелых обстоятельствах лица и вынудила заключить брачный договор (ст.56 ГПК РФ).

Анастасия, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

уважаемые юристы!

Думаю по поводу составления брачного контракта с супругом, нужна помощь юристов.

Подскажите, как мне лучше всего поступить. Планируем с мужем продать мою квартиру, которую я приобрела до брака и на вырученные деньги приобрести дачу в Ленобласти. Хотим, чтобы дача впоследствии была только моей, ведь она будет куплена на мои деньги. Что нам нужно сделать? Думаем о брачном договоре. Посоветуйте хороший вариант составления брачного контракта.

Заранее благодарна за советы!

Эксперт:

Брачный договор составьте у нотариуса.

В этом договоре Вы с мужем должны определить что покупаете собственность за Ваши личные средства и эта собственность является Вашей личной собственностью, на которую не распространяются положения СК РФ об общей собственности супругов.

Порядок заключения брачного договора, его содержание, изменения и признание недействительным регулируется главой 8 СК РФ

Поскольку брачный договор может быть заключен в отношении будущего имущества - рекомендую брачный договор заключать ДО приобретения дачи и указать что эта дача будет являться Вашей личной собственностью.

С уважением, Евгений

Эксперт:

Брачный договор и его содержание регламентированы нормами Семейного кодекса РФ(СК РФ). Как уже было сказано - брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, в силу ст.41 СК РФ.

Согласно ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В брачном договоре пропишите  статус вашей квартиры (хотя он охраняется СК РФ и (или) будущей дачи, и разумеется, оформляйте право собственности на дачу только на себя.

Эксперт:

Действительно наилучший вариант решения проблемы это заключение брачного договора. В брачном договоре надо установить раздельный режим имущества супругов. У нотариусов есть типовые формы. Обычно там есть формулировка, что на чье имя зарегистрирована недвижимое имущество, тот супруг и является собственником имущества. После такого условия брачного договора уже не надо как то специально описывать что дача будет являться Вашим имущество, поскольку таким условием это уже будет предопределено.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/kak-sostavit.html
  • https://lifehacker.ru/brachnyj-dogovor/
  • https://journal.tinkoff.ru/truelove/
  • https://law03.ru/family/article/chto-takoe-brachnyj-dogovor
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий