Обзор и рейтинг лучших районов Москвы для проживания. Сравнение основных характеристик, инфраструктуры, криминальной обстановки. Лучшие места для семей с детьми. Районы Москвы со школами для проживания: рейтинг в 2019 году. Самые плохие районы Москвы. Лучшие экологически чистые и спальные районы Москвы для проживания с детьми.

Лучшие для проживания районы Москвы

При составлении рейтинга учитывались следующие показатели: экологическая обстановка, транспортная доступность, обеспеченность инфраструктурой (детскими садами, общеобразовательными учреждениями, поликлиниками и торговыми площадями). Итоговый балл учитывал значимость того или иного параметра для покупателей жилья.

Из рейтинга были исключены 15 локаций города с самыми высокими в Москве показателями средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости — все девять районов Центрального административного округа, а также Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Беговой и Донской.

В итоге лучшим районом Москвы для проживания было признано Зюзино, «серебро» досталось Фили-Давыдково, «бронза» — Черемушкам.

В топ-10 также вошли: Бескудниковский район, Измайлово, Марфино, Хорошевский район, Свиблово, Коньково и Чертаново Северное.

Ранее специалисты аналитического центра ЦИАН назвали районы Москвы с самыми доходными арендными квартирами. Первое место в списке заняло поселение Первомайское Троицкого административного округа, где средний уровень доходности от сдачи недвижимости в аренду составляет 6,6 процента годовых. Самый низкий уровень доходности арендных квартир зафиксирован в районах Арбат и Хамовники — 4,1 процента годовых.

Основные преимущества Юго-западного административного округа

Юго-западный административный округ отличается наиболее благоприятной экологической ситуацией во всем городе.

Почти треть от всей его территории занимают зеленые насаждения. Именно поэтому он может стать идеальным вариантом для тех, кто не знает, куда стоит переехать – в Москву или Подмосковье. Чистый воздух, множество мест для прогулок и прекрасный вид из окна – все это отличительные особенности Юго-западного административного округа.

Но благоприятная экология не является единственным преимуществом жизни в этой части столицы. Транспортная ситуация здесь гораздо лучше, чем в других округах города. Это стало возможным за счет того, что расположение дорог позволяет добраться практически до любой точки этой части столицы несколькими различными путями.

Однако за комфортные условия жизни приходится достаточно много платить. Цены на жилье в этом округе одни из самых высоких в Москве.

В каком районе москвы лучше жить

Сначала о престиже. Точнее, о районах Москвы, жить в которых хорошо, и районах, в которых жить плохо. Надо сказать сразу и определенно, чтобы не было иллюзий: абсолютно вся Москва представляет собой большую экологическую дыру. Предельно допустимая концентрация (ПДК) вредных веществ в атмосфере превышена даже в самых благополучных районах в 2-2,5 раза. А в некоторых местах — в 10-15 раз. Так что, если вы вынуждены (или вам очень хочется) жить в Москве, выбирать вам придется меньшее из зол.

Ценность местоположения квартиры определяется прежде всего таким достаточно условным понятием, как престижность. Еще в советские времена Москва была поделена на “черные” и “белые” районы. Деление очень простое: запад и юго-запад — хорошо, восток и юго-восток — плохо. Запад — территория массового заселения партноменклатуры и чиновничества (и прежде, и сейчас), восток — рабочие районы.

Такое деление имеет и экологические обоснование (которое, впрочем, закладывалось в те времена, когда слова “экология” еще не было в энциклопедиях). В Москве преобладают северо-западные ветры, так что дождевые облака, проливающие относительно чистую влагу на Можайское шоссе, успевают впитать весь столичный смог, пока доползут до Текстильщиков. Москва-река течет с запада на юго-восток, и в Серебряном бору она несравненно чище, чем в Братееве. Этот исходный экологический расклад с течением времени становился все более определенным, поскольку промпредприятиями застраивался преимущественно восток и юго-восток столицы.

На территории Москвы насчитывается около 70 промзон. Они занимают 15 тыс. га (17% территории города). Промзоны Павелецкая, Курская, Грузинский вал, расположенные в центре, появились еще в 80-х годах прошлого века. В первой половине нашего столетия сложились промзоны на юго-востоке Москвы — Грайвороново, “Серп и Молот”, Карачарово. А периферийные зоны типа Очаково и Медведково появились в 70-х–80-х годах.

С точки зрения экологии практически весь восток и юго-восток Москвы — неблагоприятная территория. На северо-востоке находятся промышленные зоны Коровино, Алтуфьевское шоссе, Медведково и Бескудниково. Концентрация пыли здесь в пять раз больше допустимой. На востоке неблагополучный район — шоссе Энтузиастов. Жители восточных районов Москвы находятся в самом невыгодном положении. Ветер чаще дует с запада на восток, перенося грязь в юго-восточную часть города как по воздуху, так и по воде — по Москве-реке и Яузе. Превышение ПДК в воде — шестикратное. Промышленные предприятия на юго-востоке Москвы — в Нагатине, Каменщиках, Текстильщиках, Марьине, Кузьминках, Перове, Люблине, Печатниках, Братееве, Капотне, Сабурове, Орехове-Борисове, а также на Варшавском шоссе и Волгоградском проспекте — отравляют воздух двуокисью и окисью азота, фенолом, свинцом, марганцем, никелем, цинком, аммиаком, углеводородом, оксидом углерода, цианистым водородом. Водоемы в Капотне, Люблине, Нагатине и Марьине отравлены ртутью и стронцием.

Так вот, если вы решили купить квартиру в экологически неблагополучном районе, следует быть готовым к тому, что через несколько лет она обесценится. Уже сегодня квадратный метр, к примеру, в Марьине на $300-400 дешевле, чем в относительно чистом Митине. Риэлтеры уверены, что в ближайшем будущем определяющую роль в ценообразовании будет играть экологическая чистота жилья.

В лесопарковых зонах состояние атмосферы процентов на двадцать лучше. К примеру, влияние парка “Сокольники” распространяется на 1-1,5 км с подветренной стороны, а парка “Лосиный остров” — на 2,5-4 км. Хорошими районами считаются Очаково, парковая зона Ясенево и районы северо-западного зеленого клина — Крылатское, Строгино, Троице-Лыково.

Впрочем, отсутствие промзон и наличие парков еще не гарантирует хорошей экологической обстановки. Существуют физические (радиоактивный фон, радоноопасность, электромагнитное излучение) и химические (двуокись азота, фенол, углеводороды, аммиак, бензол и прочее) факторы загрязнения. Эти показатели могут быть различными в соседних микрорайонах и даже в рядом стоящих домах. Яркий пример: первый дом на въезде в Митино (на нем красуется аршинная надпись с названием района) первоначально планировалось сделать “депутатским”, но когда выяснилось, что на этом месте были когда-то захоронены радиоактивные отходы, дом отдали беженцам, а депутатов поселили в центре микрорайона.

Кто знает правду об экологии

Общую информацию об экологической обстановке в вашем микрорайоне можно получить в районном отделении Москомприроды (справочный тел. 202-08-09). Более подробные сведения — в Московском центре по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (тел. 283-66-28). Стоимость этой услуги — 50-80 тыс. рублей. Экологическую карту района и даже окрестностей квартала (дома) можно заказать в картографических фирмах (например, в фирме “Шанэко”, тел. 267-19-42). Стоимость услуги — $200-400.

Читайте также: Количество этажей Москва-Сити

Впрочем, выбрать экологически благополучный район — это полдела. Вторая половина — определить тип дома, в котором вы планируете жить.

Представления о качественном жилье менялись по мере становления рынка недвижимости. Пять лет назад квартирами высшего уровня считались расселенные коммуналки в кирпичных домах дореволюционного происхождения. В первые годы активного риэлтерства самые привлекательные коммунальные квартиры после расселения были проданы по $1500-2000 за кв. м. Сейчас к расселенным коммуналкам в центре города надо относиться с большой осторожностью: продаются в основном квартиры в домах с деревянными перекрытиями, которые с трудом выдерживают вес джакузи и французского камина. Правда, и цены на неотремонтированные квартиры редко поднимаются выше $1000 даже в наипрестижнейших районах Арбата и Патриарших прудов.

Естественно, пользуются популярностью квартиры в элитных цэковских домах, но погоды на рынке они не делают, потому что их мало. Три года назад цены в них доходили до $5000 за кв. м (например, в домах в Сивцевом Вражке и Плотниковом переулке), а сейчас они не превышают $2000-2500 и с ними успешно конкурируют новые элитные дома (такие, как “красный дом” на улице Вересаева) и реконструированные дореволюционные (квартал Центр-2000 на Трубной).

Так называемые сталинские дома также, как правило, относят к разряду престижных. Действительно, строились они на совесть, но надо иметь в виду, что довоенные, а иногда и послевоенные, построенные до 60-го года, “сталинки” часто имеют деревянные перекрытия — даже на Кутузовском проспекте. Поэтому не верьте продавцам на слово, убедитесь сами, какие перекрытия в доме. Цены на качественные “сталинки” колеблются в зависимости от района в пределах $1000-1500 за кв. м.

Но основную часть рынка занимают панельные и кирпичные дома, построенные в последние 30 лет и строящиеся сейчас. Так что каждый покупатель в первую очередь сталкивается с выбором: кирпич или панель? Известно, что цены на квартиры в панельных домах на 15-20% ниже — даже в отдаленных и непрестижных районах “кирпич” стоит не меньше $1000 за кв. м, тогда как “панель” можно найти и за $600. Но обусловлена ли разница в цене разницей в качестве?

Бытует мнение, что кирпичные дома заведомо лучше панельных. Словосочетание “элитный панельный дом” режет слух и кажется недоразумением. Но, между прочим, сталинские высотки, которые до сих пор считаются элитными,— самые что ни на есть панельные дома, облицованные кирпичом.

Главный недостаток панельного дома — плохая гидроизоляция, из-за которой в межпанельные стыки попадает влага, панель разваливается и тепло уходит. Коэффициент сопротивления теплопередаче в панельных домах старых серий — 1,2, тогда как в кирпичных — не меньше 1,5. И еще. “Панель” не подходит для любителей перепланировок — капитальные стены внутри квартир ни снести, ни перенести нельзя (впрочем, некоторые умельцы сносят и их — известны случаи, когда из-за таких перепланировок дома приходили в аварийное состояние и их расселяли). Все это касается домов, спроектированных лет сорок назад. Они строятся и по сей день и гордо именуются домами улучшенной планировки. Дома серий П-3, П-44, П-46 и всех прочих “П” улучшены разве что по сравнению с пятиэтажками.

Более или менее приличные дома начинаются с серии КОПЭ. Ни одна из межкомнатных перегородок не является несущей, и площади в этих квартирах побольше: “копейка” — 38 кв. м, “двушка” — 59, “трешка” — 78 м общей площади. Но все это не шедевры панельного домостроения. Эти дома такие же холодные, как и построенные 20 лет назад.

Однако еще в годы развитого социализма для элиты строились панельные дома по “неправильным” нормам. Особенно любимой стала серия, построенная по технологии “широкий шаг несущих стен”. Эта технология была разработана в 1972 году и впервые применена при строительстве домов Минобороны в Северном Чертанове. Не вдаваясь в подробности, скажем, что эта технология позволяет проектировать квартиры по западным стандартам, а повышенный до 1,7 коэффициент сопротивления теплопередаче достигается за счет усовершенствования облицовочных панелей.

“Широкий шаг” считается престижным и по сей день. К примеру, в таком доме в Крылатском живут российский президент и депутаты Госдумы. Тем более что в соответствии с новыми тепловыми требованиями “широкий шаг” модернизирован — стены теперь монтируются из кирпича и особым образом утепляются. Первые три 22-этажных экспериментальных дома этой серии сейчас строятся в начале Рублевского шоссе. Еще одна “теплая” модификация “широкого шага” — безригельный каркас. Вместо несущих стен здесь используются несущие колонны, что позволяет создавать пространства зального типа, не нарезая их на комнаты. Такие дома строятся, например, в Матвеевском для Совета федерации. Что касается цены, то дома “широкого шага” сопоставимы со старыми КОПЭ — $900-1100 за кв. м.

И, наконец, одна из последних отечественных разработок — ширококорпусные дома (ШКД). ШКД в 1,5 раза шире обычных домов, тем самым отношение полезной площади к площади внешних стен увеличивается, что уменьшает теплопотери на 40%. ШКД на 20-25% экономичнее в эксплуатации, чем обычные. Первый ширококорпусный дом возводится сейчас на Донецкой улице в Восточном административном округе Москвы. Такие же дома планируется строить в Куркино — будущем районе массовой застройки на северо-западе столицы. Сейчас квартиры в доме на Донецкой улице стоят $800 за кв. м, а когда начнется массовое строительство, цены будут ниже.

Таким образом, цены на действительно улучшенные панельные дома новых серий оказываются значительно ниже, чем на кирпичные такого же уровня. Причем по теплосохранности и прочим показателям качества они практически не различаются. Но люди по привычке предпочитают кирпичные дома.

Фото 1

Таганский


Лучшие социальные учреждения
Тел: +7 (495) 911-01-14; сайт:
На карте: Москва, р-н Таганский
Рейтинг (2019): 4.4

Заслуженное 7 место в топе занимает район Таганский, который представляет лучшую инфраструктуру для семей с ребятами. Здесь есть несколько десятков детских садов, школы, знаменитый Кадетский корпус. Район является достаточно старым, поэтому многие большие российские ретейлеры поставили там свои точки. Вся страна знает про театр на Таганке, кроме него в шаговой доступности расположен Московский детский сказочный театр, несколько кинотеатров и спортивных клубов. В целом, архитектура у района немного странная: от старых пятиэтажек до современных высоток. Есть даже несколько доходных домов 19 века и старинных церквей.

Таганский является одним из центральных районов, в котором жилье не стоит десятки миллионов. Квартиры там дороже, чем в большинстве мест, но все же доступны. На рынке выставлена недвижимость премиум-класса и вторичное жилье. Район вызывает неоднозначные впечатления, поэтому на более высокую позицию мы поставить его не смогли. С одной стороны — безопасное место, одно из старейших в Москве, все под рукой. С другой — огромные пробки, часть за Содовым кольцом является промзоной с грязным воздухом и отсутствием зелени. Не говоря уже о том, что самый большой парк в этом районе — это Калитниковское кладбище.

Самые опасные районы Москвы

Фото 3

Москва — большой город и по площади, и по количеству людей, ее населяющих. Разные районы отличаются как по уровню жизни, так и по криминальной обстановке. Задолго до покупки жилья или переезда в другой район хочется знать, где можно чувствовать себя в безопасности. Попробуем разобраться, какие столичные районы обещают тихую жизнь без происшествий, а в каких не стоит рассчитывать на спокойное соседство.

Неблагополучным считается район с плохой криминальной обстановкой, где:

  1. много краж и ограблений;
  2. большое количество разбоев и убийств;
  3. высокий уровень миграционной преступности;
  4. правонарушения, связанные с оборотом наркотиков.

Северо-западный административный округ

Фото 4

Северо-западный административный округ можно смело назвать наиболее благоприятной частью Москвы, причем не только из-за хорошей экологической ситуации, но и по многим другим параметрам.

Зеленые насаждения в этом округе занимают почти половину от всей его территории, что практически приравнивает его к качеству жизни в Подмосковье. Ситуация с транспортом здесь также гораздо лучше, чем во многих других частях столицы, что позволяет людям, проживающим здесь, избегать пробок практически в любое время дня.

Желая приобрести здесь жилье, покупатель сможет выбрать любой из представленных вариантов, которые отличаются своим разнообразием по своему типу и цене.

Фото 4

Что нужно знать

Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.

Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.

Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.

Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.

Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.

Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.

Лучшие районы Москвы для проживания в 2019 году на карте сервиса Яндекс можно просмотреть по специальному рейтингу районов по удобству жизни.

Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.

Определения

Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.

При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.

Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.

Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.

Какие критерии стоит учитывать

При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:

  • экологическая обстановка;
  • транспортная доступность;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • плотность населения;
  • благоустройство территории;
  • уровень преступности.

Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.

Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.

В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.

Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.

В идеале рекомендуется несколько раз посетить выбранный район до покупки квартиры. Можно ознакомиться с окрестностями, пообщаться с местными жителями по поводу обстановки в районе.

Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д.

Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.
Фото 5

Зюзино


Большое количество парков и водоемов
Сайт:
На карте: Москва, р-н Зюзино
Рейтинг (2019): 4.7

Зюзино занимает достойное четвертое место в топе благодаря большой зеленой зоне. На территории расположены несколько парков, три пруда, окруженных лесом, и большая река. По району приятно гулять, так как улочки окружены историческими зданиями, есть несколько старых церквей и других достопримечательностей. Зюзино был застроен давно, его выгодно отличает от других устоявшаяся инфраструктура. На территории расположено 19 детских садов, больше 10 школ, несколько поликлиник и аптек, бесплатная и частная больница. В любое время года посетителей ждут спортивные центры и большой аквапарк. Все находится в шаговой доступности для жителей большинства домов.

Недалеко от Зюзино расположен большой лес с бесплатной спортивной площадкой и велодорожками. Мы прошлись по отзывам жильцов на форумах и нашли положительные оценки близлежащим горнолыжным спускам, бассейну и спортивным секциям для детей. Отдельно отмечают отсутствие пробок (по сравнению с остальными районами). Хоть Зюзино и заслужил место среди лучших, нашлись у него и минусы. Цены на жилье сильно завышены, даже с учетом созданных условий и зеленой зоны. Некоторые части района еще не достроены, звуки стройки будут сопровождать жильцов еще несколько лет.

Жизнь в пределах МКАД – стоит ли покупать квартиру?

Покупка недвижимости в центре Москвы – удовольствие недешевое, поэтому большинство семей не могут себе позволить квартиры неподалеку от Кремля. Купить жилье в пределах МКАД – выгодное и оптимальное решение. Какие же направления и районы лучше подходят для жизни?

  1. Южное – Бирюлево, Чертаново, Зюзино, Ясенево, Теплый Стан, Зябликово, Печатники. 1-комнатная квартира 40 кв.м. обойдется в среднем в 6 млн. рублей. Обилие парков, лесов и ландшафтных заказников не могло не сказаться на экологии – воздух здесь чище, чем в промышленных районах, что идеально для семей с детьми;
  2. Восточное – Перово, Лефортово, Рязанский, Кузьминки, Соколиная Гора, Измайлово, Текстильщики. Стоимость – от 150 тыс.руб./кв.м. Эти районы подходят для людей, которые нацелены на плодотворную работу в Москве, но похвастать массой достопримечательностей эти места не могут, зато цены – самые низкие в столице;
  3. Западное – Строгино, Можайский, Крылатское, Сокол, Щукино, Филевский парк. Ценник на жилье – от 180 тыс.руб./кв.м., направление является перспективным, в особенности – квартиры по соседству с Минским и Рублевским шоссе. Парки, развлечения для детей, стадионы, близость аэропорта – тут понравится и бизнесменам, и семейным людям;
  4. Северное – Останкинский, Бибирево, Отрадное, Метрогородок, Марьина Роща, Южное и Северное Медведково. Купить квартиру площадью 30 кв.м. можно за 4 млн. рублей, здесь много жилья с небольшим метражом – идеально для одного человека или молодой семьи без детей.

Какой район выбрать для жизни – каждый решает самостоятельно. Кому-то по душе придется шумный центр с его развлечениями и культурными объектами, кто-то предпочитает селиться ближе к окраинам, где много парков, а проблема парковок стоит не так остро.

А некоторые семьи и вовсе спешат продать квартиру в Москве и выбраться в пригород, туда, где воздух чистый, экология прекрасная, а жизнь оказывается спокойной и размеренной.

Фото 6

Квартиры в центре – оправдана ли покупка?

Недвижимость в Центральном округе – на Арбате, в Тверском, Красносельском, Мещанском районе, а также в Китай-Городе, Якиманке считается элитной. Новостроек здесь мало, цены начинаются от 385 тыс.руб./кв.м. Кому здесь понравится?

  • Людям, которые хотят быть ближе к культурным и историческим объектам, достопримечательностям города, любят прогулки, ценят особую атмосферу;
  • Тем, кто не привык экономить, мечтает о жилье с просторной планировкой;
  • Топ-менеджерам, руководителям крупных компаний, которые хотят купить квартиру в Москве рядом с работой;
  • Людям, не боящимся пробок и транспортных проблем – найти парковочное место в центре крайне трудно, а приобрести гараж – невозможно;
  • Тем, кто готов тратить дополнительные деньги на охрану и другие услуги.

В общем, центр отличается пафосом, подходит для состоятельной семьи, которой важно подчеркнуть свой статус любыми средствами. Но комфортной жизнь здесь вряд ли будет: пробки, шум, нехватка мест в детских садах и школах – одни из основных проблем.

Районы Москвы по комфорту проживания

Все районы Москвы можно разделить по уровню комфорта.

Выявить комфортный ли район для проживания можно по следующим критериям:

  1. Плотность населения;
  2. Экологическая обстановка;
  3. Транспортная развязка (удаленность от метро, пробки);
  4. Инфраструктура;
  5. Уровень преступности;
  6. Количество новостроек и ветхого жилья;
  7. Благоустройство района.

Фили-Давыдково


Множество мест для проведения досуга
Тел: 8(499)146-48-80; сайт:
На карте: Москва, р-н Фили-Давыдково
Рейтинг (2019): 4.4

Фили-Давыдково является устоявшимся районом с развитой инфраструктурой, включая несколько больших центров организации досуга, спортивных площадок и культурных достопримечательностей. Рядом с каждым жилым комплексом есть детские сады, медицинские учреждения (государственные и частные), торговые магазины и несколько институтов. Не обделен Фили-Давыдково и зеленой зоной: жильцы прогуливаются вдоль реки Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке. Есть несколько станций метро, автобусное и трамвайное сообщение. Жильцы отмечают большое количество свободных парковочных мест.

Фили-Давыдково расположен недалеко от центра, а нового жилья появляется очень мало, никаких звуков стройки по утрам. Есть в этом и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка. Цены на жилье сильно завышены, однако на 2019-2020 года запланирован массовый снос ветхих зданий, вместо них будут появляться новые комплексы. Основным минусом является близость железной дороги, некоторым квартирам не избежать шума проезжающих поездов. Пробки тоже есть, но не такие серьезные, как в центре.


Вопросы и ответы

Где лучше оформить пенсию, если прописан в Иркутской области и стаж 23 года на одном предприятие тоже в Иркутской области, а в данный момент работаю и проживаю в Новосибирске. Мне 55 лет будет в сентябре. Нужно мне ехать в Братск, или можно оформить в Новосибирске? В Братске на пенсию выходят в 55 лет, а в Новосибирске в 60 лет

Эксперт:

Анатолий. Пенсия оформляется в пенсионном фонде по месту жительства (прописки). И вы в любом случае сможете выйти на пенсию в 55 лет, так как ваш стаж в Братске это позволяет:

Статья 33. Суммирование стажа на соответствующих видах работ и снижение возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, лицам, работавшим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

1. При определении стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях для досрочного назначения страховой пенсии по старости в связи с работой в указанных районах и местностях (за исключением случаев определения стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях для установления повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии, предусмотренного статьей 17 настоящего Федерального закона) к указанной работе приравнивается работа, дающая право на досрочное назначение страховой пенсии по старости в соответствии с пунктами 1 — 10 и 16 — 18 части 1 статьи 30 настоящего Федерального закона, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
2. Лицам, проработавшим не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера или не менее 20 календарных лет в приравненных к ним местностях и имеющим необходимый для досрочного назначения страховой пенсии по старости, предусмотренной пунктами 1 — 10 и 16 — 18 части 1 статьи 30 настоящего Федерального закона, страховой стаж и стаж на соответствующих видах работ, возраст, установленный для досрочного назначения указанной пенсии, уменьшается на пять лет.

Я предъявила исполнительный лист по алиментам еще в марте 2015 года приставам по месту прописки ответчика. Но фактически он проживает в другой области. Адрес его я указала в заявлении.По истечении 6 месяцев никаких сдвигов. Приставы на мои вопросы по поводу неуплаты, отвечают, что мне надо самой отсылать документы по месту его фактического проживания и убедительно просят забрать документы!Правомерно ли это? И почему мне сразу это не сказали и молчали об этом полгода? Куда жаловаться на их бездействие?

Эксперт:

Татьяна!
Вам следует обратиться с исполнительным листом в отдел судебных приставов в своем населенном пункте. Судебные приставы могут либо передать его по подведомственности, либо отправить судебное поручение в область, где проживает должник. На бездействие судебных приставов следует жаловаться в прокуратуру.

Эксперт:

Татьяна,

В данной ситуации Вы не должны забирать исполнительный лист и куда — то его самостоятельно направлять.

В соответствии со ст. 33 Федерального закона «Об исполнительном производстве», после установления местонахождения (т.е. в данном случае его фактического места нахождения, а не адреса регистрации по месту жительства) должника, его имущества судебный пристав-исполнитель:

1) продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия;
2) передает исполнительное производство на исполнение в другое подразделение судебных приставов.

При этом, при необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения.

Следовательно, пристав должен передать исполнительное производство в отдел ФССП по месту фактического нахождения должника или направить в этот отдел поручение о применении мер принудительного исполнения.

В данном случае рекомендую:

а) пройдя по данной ссылке fssprus.ru/form/, направить в ФССП заявление, в котором изложить ситуацию, указать на длительное бездействие судебного пристава — исполнителя и попросить письменно предоставить Вам информацию о ходе исполнительного производства, указав его номер;

б) аналогичное заявление вручить в отдел ФССП, в котором находится исполнительное производство, под отметку о вручении на втором экземпляре заявления.

Кроме того, Вы вправе

— на основании ст. 123 Федерального закона «Об исполнительном производстве» подать старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель, жалобу на бездействие судебного пристава — исполнителя;

— на основании ст. 128 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обратиться с такой жалобой непосредственно в суд.

Я прописан в Московской Области, а живу в Москве. В консультационном областном центре (территориально находящемся в Москве) требуют, чтобы полис ОМС был областной, а в районной поликлинике, к которой я прикреплен по месту фактического проживания требуют, чтобы полис был московский. В результате мне приходится выбирать что-то одно. Правомерно ли это? В Интернет я нашел, что полис действителен на всей территории РФ.

Эксперт:


Вы совершенно правы

В Интернет я нашел, что полис действителен на всей территории РФ.
Сергей Александрович

Полис ОМС действителен на всей территории РФ

Согласно ст. 45 ФЗ от 29.11.2010 N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»

1. Полис обязательного медицинского страхования является документом, удостоверяющим право застрахованного лица на бесплатное оказание медицинской помощи на всей территории Российской Федерации в объеме, предусмотренном базовой программой обязательного медицинского страхования.

2. Полис обязательного медицинского страхования обеспечивается федеральным электронным приложением, содержащимся в универсальной электронной карте, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Единые требования к полису обязательного медицинского страхования устанавливаются правилами обязательного медицинского страхования.

Эксперт:

Сергей Александрович,

требуют, чтобы полис ОМС был областной, а в районной поликлинике, к которой я прикреплен по месту фактического проживания требуют, чтобы полис был московский. В результате мне приходится выбирать что-то одно. Правомерно ли это? В Интернет я нашел, что полис действителен на всей территории РФ.
Сергей Александрович

Полис обязательного медицинского страхования является документом, удостоверяющим право застрахованного лица на бесплатное оказание медицинской помощи на всей территории Российской Федерации в объеме, предусмотренном базовой программой ОМС.

Т.е. вы полностью правы, медицинские учреждения не имеют права требовать «чтобы полис был областной или московский», эти требования необоснованны и незаконны.

Эксперт:

Рекомендую обратиться в страховую компанию по месту выдачи полиса, уточнить по какой причине номер полиса не идентифицируется. Может быть допущена какая то ошибка. Он должен идентифицироваться на все территории РФ

Эксперт:
так полагаю вам нужно определится с выбором- прикреплением к определенной клиникие — Минздрав г. Москва — Согласно приказу Министерства здравоохранения Российской Федерации от 21.12.2012 №1342н «Об утверждении порядка выбора гражданином медицинской организации (за исключением случаев оказания скорой медицинской помощи) за пределами субъекта Российской Федерации, в которой проживает гражданин, при оказании ему медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания медицинской помощи» для оказания медицинской помощи за пределами территории субъекта Российской Федерации, в котором проживает гражданин, гражданин лично или через своего представителя обращается в выбранную им медицинскую организацию с письменным заявлением о выборе медицинской организации, предъявив оригиналы или заверенные копии следующих документов:
-паспорт гражданина Российской Федерации
-полис обязательного медицинского страхования
-СНИЛС (при наличии).
можно обратиться в территориальный ФОНД ОМС с данной проблемой — часто одного звонка из фонда достаточно для решения проблемы пациента .
Информация> ФФОМС
Кто защищает права граждан в сфере ОМС

В соответствии с Федеральным законом «Об обязательном медицинском страховании» территориальный фонд обязательного медицинского обеспечивает права граждан в сфере обязательного медицинского страхования, в том числе путем проведения контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи, а также осуществляет информирование граждан о порядке обеспечения и защиты их прав в соответствии с Федеральным законом N 326-ФЗ.
Федеральным законом также предусмотрены следующие обязанности страховой медицинской организации:
— осуществление рассмотрения обращений и жалоб граждан, осуществление деятельности по защите прав и законных интересов застрахованных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
— осуществление контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи в медицинских организациях, включенных в реестр медицинских организаций, в том числе путем проведения медико-экономического контроля, медико-экономической экспертизы, экспертизы качества медицинской помощи и предоставление отчета о результатах такого контроля.

Таким образом, при возникновении у застрахованных лиц вопросов по оказанию медицинской помощи, жалоб на некачественное оказание медицинской помощи следует в первую очередь обращаться в страховую медицинскую организацию, которая выдала полис обязательного медицинского страхования, или в территориальный фонд обязательного медицинского страхования субъекта Российской Федерации
контакты Московсокго территориального фонда омс Обратная связь и контакты

Источники

Использованные источники информации.

  • https://dedadi.ru/obshhestvo/rayony-moskvy-v-kotorykh-zhit.html
  • http://markakachestva.ru/amenities/2412-luchshie-rajony-moskvy-dlja-prozhivanija.html
  • http://jurist-protect.ru/luchshie-rajony-moskvy-dlja-prozhivanija/
  • http://property911.ru/kvartira/luchshie-rajony-moskvy.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий